Wunderschöne Villa mit Pool, Aufzug und Meerblick in Sukošan

Beschreibung

Wunderschöne Villa mit Pool, Aufzug und Meerblick in Sukošan

wunderschöne Luxusvilla mit Pool und herrlichem Blick auf das Meer. Die Villa verfügt über einen Aufzug. Neubau-Projekt.

Die Raumaufteilung besteht aus:

EG: Eingang, Flur, Toilette, Abstellraum, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie teilweise überdachte Terrasse.

1 OG: Flur, Schlafzimmer mit Garderobe und Badezimmer, Schlafzimmer mit teilweise überdachter Terrasse und Badezimmer, Schlafzimmer mit nicht überdachter Terrasse und Badezimmer.

Im zweiten OG: Flur, Schlafzimmer mit überdachter Terrasse und Badezimmer, Wellness /Fitnessraum und teilweise überdachte Terrasse.

Die Gesamtnutzfläche der Villa beträgt 310 m².

Der beheizte Pool ist 42 m² groß. Er ist mit Keramik verlegt.

Die Fläche des Grundstücks, auf dem die Villa errichtet wird, beträgt 479 m².

Es gibt zwei Parkplätze im Hof.

Das Projekt startete im Sommer 2023, der Einzugstermin wird voraussichtlich im Frühjahr 2025 sein.

Das Meer liegt nur 90 m von dieser Immobilie entfernt. Das Zentrum von Sukošan ist 1,4 km entfernt.

Lage

Sukošan ist nur 7 km von der Stadt Zadar entfernt und ein Touristenort, der sich in der großen Bucht Zlatna luka befindet. Er ist der Sitz der Gemeinde Sukošan, zu der auch die Orte Debeljak, Glavica und Gorica gehören. Der Ort selbst hat etwa 3000 Einwohner. Dank des größten Yachthafens an der Adria, D-Marin Yachthafen Dalmacija, ist er ein wahres Paradies für Bootsfahrer. Zahlreiche luxuriös eingerichtete Apartments, kleine Pensionen und Hotels, sowie zahlreiche Campingplätze in der Nähe des Meeres machen Sukošan zu einem beliebten Reiseziel für in- und ausländische Touristen.

Ausstattung

Der Bau erfolgt mit einer Betonwand. Die Bodenbeläge sind Fliesen. Fenster sind aus Aluminium mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Alle Räume sind mit Deckenklimaanlagen klimatisiert. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung über Wärmepumpen installiert. Auf dem Parkplatz befindet sich eine Ladestation für Elektroautos. Die Eingangstür des Hauses ist einbruchhemmend.

Sonstige Angaben

VILLEN&MEER+
Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!

https://blue-properties.eu/HOUSE-HOME/objects/77_H590?sorting=objectType_asc&region=HR&submenu=on&purchasePrice_min=1800000